【伟盛 翡翠悦府】
项目名称：翡翠悦府
项目位置：湖州市南浔区练市镇练市连墩路
开发商：湖州伟盛房地产有限公司
体量：998套
总栋数：17栋7层电梯洋房及5栋联排别墅
物业：浙江安和物业公司
主力户型：88平-110平115平
均价：9500元/㎡
层高：2.9米
容积率：1.4
绿化率：35%
梯户：一梯2户
得房：洋房92%、别墅95%
车位数量：998
交付标准：毛坯交付
拿地时间：2017年9月
交房时间：预计2020年交付
周边配套：
交通：s12申嘉湖高速转s13练杭高速
商业：肯德基、大润发超市、东豪时代影院、百得润生活购物广场、凯丽大酒店、金三五大酒店、练市中心农贸市场
医*：练市人民医*
学校：练市镇中心幼儿园、练市小学、练市一中、练市中学
景区：南浔景区、乌镇景区、万兴公园、振兴广场、市*政公园
学校：二所市重点小学，初中省重点，高中省重点
配套：农贸市场，大润发，肯德基，华莱士，好又多，华联超市等
银行：工行、建行、农行、中行、邮政等
翡翠悦府总建筑面积约88090㎡，容积率 1.40，绿化率约 45% 总规划户数   998 户，由14栋7层电梯洋房以及5栋联排别墅所组成，整体建筑密度26.18，这种低密度您在别的小区基本不会有，这也是我们开发商让利，将空间做了大量绿化，让生活更舒适。小区采用人车分流管理模式，行人车辆互不干扰，让您的孩子在小区里面放心玩耍，配有机动车停车位998 个（其中地面停车位260个，地下停车位   738个）车位比 1:1满足居民多种停车需求。 建筑风格以现代英伦风格为主，外墙采用保温隔热仿面砖涂料，冬暖夏凉。小区整体采光面极广，洋房错落有致，楼高24米、楼间距28~32米，与楼宇之间的比例约 1:1.25，远远超过1:1的国际标准，一楼采光也完全不受影响，即使寒冷的冬日我们也可享受到温暖的阳光。
翡翠悦府 物业浙江安和物业公司倾情管理小区周界安装有电子围栏入侵报警系统，小区内部全方位高清监控摄像系统，单元门禁安全系统，并配有专业保安人员24小时值班巡逻大限度的保证了业主安全。
洋房物业费1.95元/平米/月、别墅物业费3元/平米/月。目前好一点的物业像万科碧桂园都在3块以上而且还是高层的，我们聘请的是浙江安和物业小区周边电子栅栏、全方位高清摄像头、专业保安24小时巡逻、提供管家式服务，洋房拥有大量的绿化等小区公共配套1.95元确实不高。再说没有合理的价格利润空间哪里来的优质服务呢？

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